Règlement de location
Bel Colle – Maremma Toscana
Règlement de location - Juin 2022
La propriété Bel Colle est une maison familiale privée que nous louons quelques semaines par année exclusivement aux personnes qui en prendront le plus grand soin.
Nous vous souhaitons par avance un beau séjour !
Votre arrivée à Bel Colle
Claudio ou Agnese vous attendra sur place, à l’heure convenue entre vous, afin de vous accueillir. Nous vous communiquerons les coordonnées une dizaine de jours avant votre arrivée.
Vous pourrez si vous le souhaitez commander quelques produits de base que vous rembourserez directement sur place.
Personnel de maison
Nous employons 2 personnes alternativement qui s’occupent de l’entretien de la maison et des espaces extérieurs.
Elles ont cependant la responsabilité et la charge de contrôler quotidiennement les installations et de vous renseigner/vous seconder dans la vie courante de la maison.
Claudio est l’intendant principal. Il parle anglais, français et italien.
Agnese est principalement en charge de l’entretien intérieur de la maison. Elle parle italien (et polonais).
Durant votre séjour, elle se chargera quotidiennement (sauf le dimanche) de nettoyer les pièces de jour et les salles de bain. Elle préparera la table du petit déjeuner, puis rangera, nettoiera les pièces précitées.
Sur demande, elle pourra, à raison d’une fois ou deux reprises dans la semaine, vous préparer un lunch ou dîner selon votre choix.
Claudio vous renseignera également, si vous le souhaitez, au sujet des restaurants, commerces à proximité et activités dans la région.
Occupants – Absence garde-corps - Décharge
Nous privilégions des couples ou des familles avec de grands enfants.
En effet, il n’y a pas de garde-corps (barrières) à certains endroits de la propriété.
D’autre part, la maison comprend quelques œuvres d’art et de nombreux objets décoratifs ou personnels auxquels nous tenons particulièrement.
Enfin, la piscine n’est pas équipée de barrières / clôture de sécurité.
Entière décharge est ici donnée aux propriétaires.
Réceptions-fêtes
Nous n’autorisons pas de fête ou de réunion au-delà du nombre d’occupants de la maison.
Disposition chambres à coucher
La maison dispose de 3 chambres à coucher avec salle de bain privative + 1 pièce annexe.
La 4ème pièce, située à l’entresol de la maison, est également à disposition avec un grand lit, sa salle de bain et un dressing privatif (éclairée naturellement par une fenêtre et une porte-fenêtre vitrée donnant sur un escalier extérieur indépendant).
La maison totalise donc 8 couchages :
un lit de 180x200 dans la chambre parentale à l’étage
Un lit de 150x190 dans la chambre piccola à l’étage
Un lit de 160x200 au rez de chaussée
Un lit de 160x200 dans la pièce à l’entresol de la maison;
Les lits (sauf la chambre parentale) ont chacun un coffre de lit à disposition pour ranger des bagages plats.
Des chaussons et produits de bain (douche, shampoing et conditionner) sont à votre disposition dans chaque salle de bain.
ATTENTION : il est interdit de manger, boire (sauf de l’eau!) ou encore fumer dans les chambres à coucher.
Chaussures
Le port de chaussures à l’intérieur de la maison est uniquement autorisé au rez-de-chaussée, dans les pièces de jour.
Baignoire
Attention la baignoire de la chambre master n’a pas d’évacuation du trop-plein. Un oubli lors du remplissage pourrait déclencher une inondation qui sera imputé au locataire.
Mobilier, fauteuils, coussins gazebo, tapis, etc.
Merci de signaler immédiatement tout endommagement à Claudio ou Agnese pour traiter cas échéant, rapidement les tâches. En cas de détérioration importante, les frais de nettoyage, de réparation ou de remplacement de matériel endommagé vous seront facturés.
Les chaises Kartell de la salle à manger sont fragiles. Merci de veiller à ne pas rayer le revêtement en plexi avec des vêtements cloutés ou autres matériaux abrasifs.
Merci de ne pas toucher les sculptures.
Linge de maison / Lave-linge et sèche-linge
La literie et les serviettes de bains sont lavés en milieu de semaine.
Vous pourrez solliciter Claudio ou Agnese pour laver du linge une ou deux fois durant votre séjour. Planche et fer à repasser à disposition.
Cuisine - Bases alimentaires
Vous pouvez utiliser les bases alimentaires à disposition sur place. Nous ne tenons pas d’inventaire particulier et vous remercions de bien vouloir racheter ce que vous utiliserez.
La cave à vin n’est pas à disposition des locataires.
Internet/WIFI « Casa » – Code : Prova1234
Un wifi est à disposition des locataires ainsi qu’une imprimante couleur A4/A3 et copieuse couleur uniquement pour une impression occasionnelle et sur instruction de Claudio ou Agnese.
Climatisation / Chauffage au sol
Toutes les pièces sont climatisées à l’exception de la pièce entresol (fraîche).
Toute la maison est chauffée au sol, y compris la pièce entresol.
Télévision Bang&Olufsen
Claudio vous expliquera le fonctionnement de la télévision. Merci d’en prendre le plus grand soin. Ne pas modifier les comptes Apple, Netflix ou Formuler (chaînes TV, etc.)
Musique
Toutes les pièces sont équipées de haut-parleur SONOS, tout comme l’extérieur (accessibles par air-play).
Merci de ne pas réinitialiser ou de modifier la configuration installée.
Pour l’utilisation des haut-parleur extérieurs, veillez SVP à ce que le volume soit raisonnable afin de ne pas déranger le voisinage.
Barbecue & four à pizza
Le barbecue est à votre disposition.
Le four à pizza nécessite l’aide de Claudio ou d’Agnese; si vous souhaitez l’utiliser, merci de le planifier avec eux.
Trancheuse ancienne « Berkel »
L’utilisation de la trancheuse Bristol par les locataires est interdite en raison de soin fonctionnement très particulier et sa grande fragilité. Claudio pourra vous découper de la viande froide sur demande.
Cheminée
L’utilisation de la cheminée est interdite pour des raisons de sécurité.
Eau courante
L’eau du robinet à l’intérieur de la maison est potable et peut être consommée quotidiennement.
Piscine
La piscine est chauffée avec une température comprise entre 25° et 28° en moyenne.
Pour des raisons d’hygiène, une douche est nécessaire avant toute baignade.
Des serviettes de bain spécifiques sont mises à disposition pour la piscine.
Des peignoirs sont également disponibles en chambre
Ne pas utiliser les serviettes de bain des chambres à coucher pour la piscine.
L’entretien de la piscine est assuré une fois par semaine par un technicien.
Claudio s’occupera du nettoyage de celle-ci, une fois par jour durant votre séjour.
Profondeur de la piscine : 130cm
Attention : les propriétaires déclinent toutes responsabilités quant à un éventuel accident lors de l’usage des installations aquatiques de la maison.
Nous vous rendons attentifs que tout dommage sera à l’entière charge et responsabilité du locataire.
Merci de garder la couverture fermée durant toute la nuit si les températures sont basses.
Fitness
Nous vous remercions d’utiliser avec le plus grand soin les appareils mis à disposition.
Merci de les désinfecter après chaque usage. Ranger les appareils et fermer le local après chaque utilisation. Ne pas laisser le matériel en contact avec la pluie.
Vélos électriques
Deux vélos électriques sont à disposition (à contrôler à Claudio un jour avant). Attention, les routes de la région sont sinueuses et les voitures roulent vite. Un support vélo pour boule d'attelage est disponible sur demande à Claudio.
Jacuzzi
L’utilisation du jacuzzi est autorisée, pour un maximum de 4 personnes. Ne pas consommer de nourriture, ni boire à l’intérieur de celui-ci.
Vidéo surveillance
Le jardin est équipé de caméras de vidéosurveillance avec enregistrement, ceci pour la sécurité de tous. Cependant, sachez que la région de la Maremma est connue pour sa tranquillité et son très faible taux de vandalisme. Pas de caméras à l’intérieur.
Alarme
La maison est également équipée d’un système d’alarme. Claudio ou Agnese vous expliquera le fonctionnement si vous souhaitez l’activer.
Fumée
Il est strictement interdit de fumer à l’intérieur de la maison.
Extincteurs
Un extincteur se trouve à chaque étage de la maison.
Déchets
Pas de taxe particulière. D’autre part Agnese ou Claudio se chargeront d’apporter les poubelles et déchets aux conteneurs qui se trouvent au besoin dans le village.
Clés maison et portail parking
N’oubliez pas de rendre les clés de la maison et la télécommande du portail du parking.
En cas de perte de clé, pour des raisons de sécurité, des frais de remplacement complet du cylindre seront à votre charge à raison de 200 € (un cylindre 5 clés). Le remplacement d’une télécommande de parking sera facturé 100 €.
Animaux
Aucun animal n’est autorisé.
Frais d’électricité et d’eau
Par simplification, la location comprend tous les frais. Les locataires veilleront cependant à ne pas gaspiller l’énergie.
Taxes de séjour
Payable en sus à Claudio. 10 € par personne par jour.
Chargement voiture électrique
Possibilité de raccorder une voiture électrique. Forfait de 30 € par charge complète, à convenir avec Claudio.
Produits alimentaires / Eau-boissons / Cave à vin
Les produits alimentaires que nous laissons dans la cuisine et le frigo peuvent être utilisé en cas de besoin mais doivent être remplacés par vos soins.
Nous ne tenons pas de comptabilité et nous pratiquons le principe de confort pratique et confiance.
Inclus dans votre séjour vous trouverez dans le frigo un premier set des bouteilles d'eau et aussi une bouteilles de vin blanc, rosé et rouge et soda(s). Par la suite vous devrez acheter vous vos boissons.
Cave à vin :
Vous avez la possibilité d'acheter des bouteilles de la cave sélectionnées par le propriétaire. Fonctionnement : vous choisissez avec Claudio des bouteilles seulement avec l'étiquette bleu et cet dernier note pour avoir le remboursement cash à la fin de votre séjour. Vous pouvez lui rendre des bouteilles que vous n'aurez pas consommée et aussi lui demander plusieurs fois durant votre séjour d'accéder à la cave pour gouter divers vins qui sont généralement disponibles à l'Eunoteca de Scansano.
Check-out
Merci de convenir, avec Claudio, de votre heure de départ, selon votre convenance, du lundi au samedi (en journée entre 09h et 14h) Prévoir une heure pour procéder au check-out.
Le nettoyage final est inclus dans le prix de la maison.
Dégâts / Litiges / Caution
Une caution cash de 500/1000 euros sera remise le jour de l'arrivée à Claudio. A la fin du séjour, Claudio contrôlera l’état général de la maison et des équipements et retiendra, si nécessaire, un montant à votre charge et déduit de la caution (500/1000 euros). En cas de dégâts supérieur à la caution, le locataire s’engage à déclarer le sinistre à son assurance responsabilité civile et à rembourser les réparations sous 30 jours.
En cas de litige entre le client-loueur et les propriétaires concernant la location de la maison Bel Colle, celui-ci sera soumis au droit suisse et le for juridique sera le Tribunal de Lausanne (Switzerland).
Pourboires
Si vous le souhaitez, vous pouvez laisser un pourboire global compris entre 10 € et 20 € par jour pour les deux employés. Cela sera grandement apprécié.
Nous vous souhaitons un magnifique séjour !
